Главная > Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства

Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства

Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ “О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации. Загрузить

Постановление Правительства Липецкой области от 10.03.2022 №336 “Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля”. Загрузить

Федеральный закон от 30.12.2022 №214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”. Загрузить

Постановление Правительства Липецкой области от 30.07.2024 №443 “Об утверждении Положения об управлении строительства и архитектуры Липецкой области”. Загрузить

Постановление Правительства Липецкой области от 28.08.2023 №467 “Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области”. Загрузить

Постановление Правительства Липецкой области от 28.08.2023 №468 “О признании утратившим силу постановления администрации Липецкой области от 24 сентября 2021 годя № 392 “Об утверждении положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области””. Загрузить

Постановление администрации Липецкой области от 24.09.2021 №392 “Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области”. Загрузить

Федеральный закон от 31.07.2020 №247-ФЗ “Об обязательных требованиях в Российской Федерации. Загрузить

Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Наименование и реквизиты акта
Указание на структурные единицы акта, содержащие обязательные требования
Информация о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований
1
Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Предусмотрены административная, уголовная и гражданско-правовая виды ответственности. Административная ответственность закреплена нормами статей 14.28, 13.19.3, 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Уголовная ответственность закреплена нормами статьи 200.3 Уголовного кодекса РФ. Гражданско-правовая ответственность закреплена статьей 395 Гражданского кодекса РФ. Также, при наличии оснований, предусмотренных ч.15 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Контролирующий орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В соответствии с ч.16 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях Контролирующий орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства
2
Федеральный закон от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статьи 10, 11, 25
Приостановление регистрации договоров участия в долевом строительстве органом регистрации прав по основанию несоответствия застройщика требованиям Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в соответствии с полученным уведомлением ППК «Фонд развития территорий» посредством Единой информационной системы жилищного строительства
3
Федеральный закон от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Приостановление регистрации договоров участия в долевом строительстве органом регистрации прав по основанию несоответствия застройщика требованиям Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в соответствии с полученным уведомлением ППК «Фонд развития территорий» посредством Единой информационной системы жилищного строительства и (или) Контролирующего органа
4
Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 48
Отказ органа регистрации прав в регистрации договоров участия в долевом строительстве и соответственно отсутствие у застройщика права на привлечение денежных средств участников долевого строительства
5
Федеральный закон от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете»
требования к форме и составу финансовой отчетности, ведению бухгалтерского учета организации
Ответственность не предусмотрена, используется как руководство по ведению бухгалтерского учета в организации
6
Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 №319 «О единой информационной системе жилищного строительства»
Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства
Административная ответственность закреплена нормами статей ч.3 ст.14.28, 13.19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях
7
Постановление Правительства РФ от 25.09.2018 №1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно телекоммуникационной сети «Интернет»
Административная ответственность за не размещение застройщиком требуемой законодательством информации и документации по указанному адресу сайта единой информационной системы жилищного строительства закреплена нормой статьи 13.19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях
8
Приказ Минстроя России от 25.03.2019 №181/пр «О признании утратившим силу  приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 9 декабря 2016 г. №914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства»
Административная ответственность за не размещение застройщиком требуемой законодательством информации и документации по указанному адресу сайта единой информационной системы жилищного строительства закреплена нормой статьи 13.19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях
9
Приказ Минстроя России от 04.04.2022 №239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (Начало действия документа с 31.05.2022)
Административная ответственность закреплена нормами статей ч.2 ст.14.28, 13.19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях
10
(приказ Минстроя России от 20.12.2016 №996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (Окончание действия документа – 30.05.2022 в связи с изданием Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, утвердившего новую форму проектной декларации))
Административная ответственность закреплена нормами статей ч.2 ст.14.28, 13.19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях
11
Приказ Министерства финансов РФ от 06.07.1999 №43н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 4/99»
требования к форме и составу финансовой отчетности, ведению бухгалтерского учета организации
Ответственность не предусмотрена, используется как руководство по ведению бухгалтерского учета в организации 
12
приказ Министерства финансов РФ от 02.07.2010 №66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций»
требования к форме и составу финансовой отчетности, ведению бухгалтерского учета организации
Ответственность не предусмотрена, используется как руководство по ведению бухгалтерского учета в организации
13
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.06.2020 №П/0202 «Об утверждении требований к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в том числе требований к формату и заполнению форм таких документов»
Отказ органа регистрации прав в регистрации договоров участи в долевом строительстве, соглашений о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашений (договоров) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, представленных на регистрацию в электронном виде.

Приказ Управления строительства и архитектуры Липецкой области №400 от 25.12.2023 г. “Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области” Загрузить

“Критерии риска, Перечень индикаторов риска. Загрузить

Приказ министерства строительства и архитектуры Липецкой области от 27.05.2025 №223 «О внесении изменений в приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 13 декабря 2021 года №398 «Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области»». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 15.01.2025 №11 «О внесении изменений в приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 13 декабря 2021 года №398«Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области»». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 10.12.2024 №471 «О внесении изменений в приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 13 декабря 2021 года №398«Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области»». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 30.09.2024 №394 «О внесении изменений в приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 13 декабря 2021 года №398«Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области»». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 10.06.2024 №221 «О внесении изменений в приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 13 декабря 2021 года №398«Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области»». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 23.01.2024 №15 «Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 24.10.2023 №316 «Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 29.05.2023 №135 «Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 23.12.2022 №559 «Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 16.11.2022 №490 «Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 17.08.2022 №283 «Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 13.12.2021 №398 «Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 17.02.2022 №44 «О внесении изменений в приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 13 декабря 2021 года №398 «Об утверждении перечня контролируемых лиц, деятельность которых отнесена к определенной категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области». Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 29.05.2025. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 16.01.2025. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 11.12.2024. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 01.10.2024. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 11.06.2024. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 23.01.2024. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 24.10.2023. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 29.05.2023. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 23.12.2022. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 17.11.2022. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 22.08.2022. Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 17.01.2022. Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 13.12.2021 №397 «Об утверждении порядка ведения учета объектов регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и сведений о них». Загрузить

РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ на 13.12.2021. Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 10.12.2024 №470 «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) ценностям, охраняемым Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, на 2025 год». Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 08.12.2023 №373 «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) ценностям, охраняемым Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, на 2024 год». Загрузить

ПРОГРАММА ПРОФИЛАКТИКИ на 2024 год. Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 30.11.2022 №506 «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) ценностям, охраняемым Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, на 2023 год». Загрузить

ПРОГРАММА ПРОФИЛАКТИКИ на 2023 год. Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 26.11.2021 №376 «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) ценностям, охраняемым Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, на 2022 год». Загрузить

ПРОГРАММА ПРОФИЛАКТИКИ на 2022. Загрузить

Указанные в настоящем Перечне документы представляются в управление строительства и архитектуры Липецкой области в порядке, установленном ст.80 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

 

1. Учредительные документы застройщика;

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица: приказ о назначении на должность, решение учредителей;

3. Сведения о главном бухгалтере застройщика: приказ о назначении на должность, должностной регламент;

4. Сведения о лицах, уполномоченных руководителем юридического лица на заполнение проектной декларации, внесение изменений в проектную декларацию, а также размещение проектной декларации и изменений и иных, предусмотренных ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 №319 «О единой информационной системе жилищного строительства» документации и информации: приказы о назначении на должность, должностные регламенты;

5. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства по объекту долевого строительства;

6. Заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственной экологической экспертизы, если проведение таких экспертиз установлено федеральным законодательством;

7. Проектную документацию на объект долевого строительства, включая все внесенные в нее изменения;

8. Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный под строительство объекта недвижимости, с внесенными в них изменениями, дополнительными соглашениями;

9. Договоры об освоении территории, о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, о комплексном развитии территории если на указанной территории осуществляется строительство объектов недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

10. Сведения о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров, работ, услуг и информация о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий);

11. Договоры участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства и зарегистрированные в установленном порядке;

12. Дополнительные соглашения об изменении условий договоров участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства и зарегистрированные в установленном порядке;

13. Договоры уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства, зарегистрированные в установленном порядке;

14. Иные договоры с дополнительными соглашениями, на основании которых привлечены денежные средства граждан для строительства (создания) объекта недвижимости;

15. Целевые кредитные договоры, заключенные застройщиком с уполномоченным банком, в том числе договоры на проектное финансирование строительства объектов долевого строительства, договоры кредита, предоставленные в целях рефинансирования (перекредитования) целевого кредита в соответствии с частью 1.2 статьи 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ;

16. Документы, подтверждающие расходование денежных средств участников долевого строительства: первичные бухгалтерские документы, регистры бухгалтерского учета, договоры генерального подряда, подряда на строительство объекта недвижимости, договоры поставки строительных материалов, оборудования и иные договоры, связанные со строительством объекта недвижимости, акты выполненных работ, первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве;

17. Документы, подтверждающие планируемую стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанную в проектной декларации;

18. Справку о размере денежных средств на счетах, открытых в уполномоченном банке, соответствующем положениям п.3 ст.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, а также дебиторской задолженности по уплате процентов, начисленных на остаток на таких счетах;

19. Расшифровки статей баланса (дебиторской задолженности, кредиторской задолженности, краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений);

20. Справку по финансированию строительства, содержащая сведения:

- о сумме денежных средств, полученных лицом, привлекающим денежные средства, на строительство (создание) объекта, с указанием источника финансирования (средства, полученные по договорам, заключенным с участниками долевого строительства, по инвестиционным договорам, договорам купли-продажи, кредитным договорам, договорам займа и (или) иным договорам);

- о стоимости освоенных капитальных вложений с указанием статей расхода;

- о стоимости услуг застройщика (заказчика) (при наличии);

- о наличии дебиторской и кредиторской задолженностей по оплате выполненных работ, услуг;

- о сумме денежных средств, израсходованных лицом, привлекающим денежные средства, на строительство (создание) объекта с учетом дебиторской и кредиторской задолженностей;

- об остатке привлеченных денежных средств участников долевого строительства.

Сведения, указанные в справке по финансированию строительства, должны быть подтверждены бухгалтерскими документами: журналами-ордерами, оборотно-сальдовыми ведомостями, карточками субконто, кассовой книгой, главной книгой, банковскими выписками и (или) иными бухгалтерскими документами, а также справками банков, подтверждающими остатки денежных средств на счетах лица, привлекающего денежные средства, на дату представления указанной справки;

21. Документы, подтверждающие направление участникам долевого строительства информации о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложения об изменении договора;

22. Акты приема-передачи (иные документы о передаче) объекта долевого строительства участнику долевого строительства, инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства.

Должностные лица управления строительства и архитектуры Липецкой области осуществляют консультирование (разъяснение по вопросам, связанным с организацией и осуществлением регионального государственного контроля (надзора) по обращениям контролируемых лиц и их представителей без взимания платы.

Консультирование осуществляется по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактического мероприятия, контрольного (надзорного) мероприятия.

Консультирование осуществляется по следующим вопросам:

– содержание обязательных требований;

– периодичность и порядок проведения контрольных (надзорных) мероприятий;

– проведение мероприятий по устранению нарушений, выявленных в ходе контрольных (надзорных) мероприятий;

– порядок обжалования решений должностных лиц управления, их действий (бездействий).

Консультирование контролируемых лиц и их представителей осуществляется по предварительной записи на личном приеме:

г. Липецк, ул. Ворошилова, д. 7

Порядок работы: пн-чт с 8:30 до 17:30, пт – с 8:30 до 16:30

Перерыв на обед: с 13: – до 13:48

Отдел жилищных программ и контроля в области долевого строительства

 

Фамилия, имя, отчество,                                                    контактный телефон

занимаемая должность

Кувалаки Кристина Вячеславовна                                         +7 (4742) 22-43-98

главный консультант

Меры стимулирования добросовестности контролируемых лиц (п.2 ст.48 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») положением, устанавливающим порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора), не предусмотрены

Правом на обжалование решений управления, действий (бездействия) его должностных лиц обладает контролируемое лицо, в отношении которого приняты решения или совершены действия (бездействие), указанные в части 4 статьи 40 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Жалоба на решения управления, действия (бездействия) должностных лиц рассматривается начальником управления.

Жалоба подлежит рассмотрению начальником управления в течение 20 рабочих дней со дня ее регистрации.

Управление вправе запросить у контролируемого лица, подавшего жалобу дополнительную информацию и документы, относящиеся к предмету жалобы. Контролируемое лицо вправе представить указанные информацию и документы в течение 5 рабочих дней с момента направления запроса. Течение срока рассмотрения жалобы приостанавливается с момента направления запроса о представлении дополнительных информации и документов, относящихся к предмету жалобы, до момента получения их управлением. Но не более чем на 5 рабочих дней с момента направления запроса. Неполучение от контролируемого лица дополнительной информации и документов, относящихся к предмету жалобы, не является основанием для отказа в рассмотрении жалобы.

Не допускается запрашивать у контролируемого лица, подавшего жалобу, информацию и документы, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных им организациях.

Обязанность доказывания законности и обоснованности принятого решения и (или) совершенного действия (бездействия) возлагается на управление, решение и (или) действие (бездействие) должностного лица которого обжалуются.

По итогам рассмотрения жалобы управление принимает одно из следующих решений:

- оставляет жалобу без удовлетворения;

- отменяет решение управления полностью или частично;

- отменяет решение управления полностью и принимает новое решение;

- признает действия (бездействие) должностных лиц незаконными и выносит решение по существу, в том числе об осуществлении при необходимости определенных действий.

Судебное обжалование решений управления, действий (бездействий) его должностных лиц возможно только после их досудебного обжалования.

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 27.01.2025 №15 «Об утверждении доклада о правоприменительной практике осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области в 2024 году. Загрузить

Обобщение правоприменительной практики осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области за 12 месяцев 2024 года. Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 08.02.2024 №44 «Об утверждении доклада о правоприменительной практике осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области в 2023 году. Загрузить

Обобщение правоприменительной практики осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области за 12 месяцев 2023 года. Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 28.02.2023 №48 «Об утверждении доклада о правоприменительной практике осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области в 2022 году. Загрузить

Обобщение правоприменительной практики осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области за 12 месяцев 2022 года. Загрузить

Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 28.02.2022 №64 «Об утверждении доклада о правоприменительной практике осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области в 2021 году. Загрузить

Обобщение правоприменительной практики осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области за 12 месяцев 2021 года. Загрузить

Доклад управления строительства и архитектуры Липецкой области об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области в 2024 году. Загрузить

Доклад управления строительства и архитектуры Липецкой области об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области в 2023 году. Загрузить

Доклад управления строительства и архитектуры Липецкой области об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Липецкой области в 2021 году. Загрузить

Нормы из Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Загрузить

Раздел в разработке