Специалисты управления строительства и архитектуры Липецкой области провели первую в этом году презентацию, цель которой ознакомить сотрудников АО «Индезит Интернэшнл» с мерами поддержки индивидуального жилищного строительства, которые действуют в области по поручению губернатора Игоря Артамонова. Презентация вызвала живой отклик сотрудников, что говорит об актуальности темы.
Среди предприятий, которым уже рассказали о программах в прошлом году, группа компаний «НЛМК», АО «ЛГЭК», МУП «Липецкий пассажирский транспорт», «Газпром – межрегионгаз Липецк» и другие. Совокупно в рамках презентационного периода предполагается охватить около 200 тыс. сотрудников. Цель: как можно больше жителей области должны узнать, какие меры поддержки в части строительства индивидуального жилья для них действуют.
В рамках госпрограммы «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ», действуют две подпрограммы, участие в которых дает возможность получить социальные выплаты гражданам, желающим построить индивидуальный жилой дом – подпрограмма «Свой дом» для работников бюджетной сферы и многодетных семей и подпрограмма «Молодая семья».
Подпрограмма «Свой дом» – работники бюджетной сферы», рассматривает граждан, постоянно проживающих на территории Липецкой области, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Они имеют право на два вида соцвыплат: основная выплата, которая используется на покупку жилья у застройщика или на строительство дома. Либо выплата на рождение ребенка, которую необходимо направить на погашение ипотечного кредита.
Подпрограмма «Свой дом» – многодетная семья» рассматривает граждан, состоящих в зарегистрированном браке или неполную семью: один родитель + 3 или более детей до 18-ти лет. Семья должна постоянно проживать в Липецкой области и нуждаться в улучшении жилищных условий. Необходимо подтвержденное банком наличие платежеспособности. Социальная выплата используется на строительство дома. Также можно получить выплату на рождение ребенка или погашение ипотеки.
Подпрограмма «Молодая семья» направлена на поддержку молодых семей, которые постоянно проживают в Липецкой области и нуждаются в улучшении жилищных условий. Но здесь есть ограничение по возрасту – до 35 лет. Супруги должны состоять в зарегистрированном браке. Рассматриваются и неполные семьи – один родитель + ребенок.
Если вы решили воспользоваться одной из описанных выше подпрограмм, необходимо соблюсти следующий алгоритм действий: 1) встать на учет для получения земельного участка в управление имущественных и земельных отношений области, либо в МФЦ (для многодетных семей); 2) обратиться в банк для подтверждения платежеспособности; 3) встать на учет на получение социальной выплаты в управление капитального строительства области; 4) обратиться к застройщику или начать строить дом своими силами.
ПАО Сбербанк в Липецкой и Московской областях запустил специальную программу кредитования для всех желающих построить дом – «Свой дом под ключ». Если у вас в собственности или аренде есть земельный участок на территории Липецкой области, вы можете заказать строительство собственного дома в ипотеку по ставке от 10,9% годовых. Банк упростил процесс получения кредита и строительства в целом. Теперь нет необходимости оформлять залог и поручительство до выдачи кредита, а также заниматься составлением смет и их подтверждением.
Впервые в России указанные меры поддержки ИЖС начали реализовываться в Липецкой области, в поселке Желтые Пески. Поселок входит в состав города, но в то же время находится в отдалении от центра города. Активные работы начались здесь весной этого года. Всего за шесть месяцев удалось добиться впечатляющих результатов. По данным на конец осени в поселке многодетным семьям предоставлен 2 481 участок. Построено 20 домов, в стадии строительства находится 36. Появилось электроснабжение, построена первая очередь газовых сетей. Готов водопровод. Интенсивно ведутся работы по отсыпке подъездных путей, что обеспечит доступ к участкам. Территория расчищается от дикорастущей поросли, ликвидируются стихийные свалки, вывозится строительный мусор. Проектом предусмотрены объекты соцкультбыта – спортивный комплекс, два детских садика, школа, детская площадка, магазины. Пилотный проект в поселке ставит перед собой решение следующих четырех задач: ввод в эксплуатацию 200 000 квадратных метров жилья; улучшение жилищных условий 2 000 семей; тиражирование опыта, полученного в Желтых Песках на другие площадки области, выделенные под индивидуальное жилищное строительство; формирование проекта госпрограммы на примере Липецкой области.
